Руководство
Гражданство Турции за инвестиции
Купите недвижимость стоимостью не менее 400 000 $, держите её три года — и вы и ваша ближайшая семья сможете подать заявление на гражданство Турции. Это всё правило. Всё, что ниже, — детали, от которых зависит, подойдёт ли именно ваша покупка.
Как это работает
01
Покупка на сумму от 400 000 $
Порог измеряется в долларах США по официальному оценочному отчёту, а не по цене в договоре. Объект может продаваться за 410 000 $ и всё равно быть оценён ниже порога — поэтому оценку заказывают до задатка, а не после.
02
Получите оценку у лицензированного оценщика
Лицензированный оценщик готовит отчёт по требованиям SPK. Именно эту цифру использует земельный кадастр. Если оценка окажется ниже, заявка будет отклонена, поэтому мы заказываем её заранее и сообщаем результат до того, как вы возьмёте на себя обязательства.
03
Оформите тапу с трёхлетним ограничением
Тапу регистрируется с пометкой, запрещающей продажу в течение трёх лет. Вы полностью владеете объектом и можете сдавать его в аренду — просто нельзя продавать до истечения срока.
04
Подайте на вид на жительство, затем на гражданство
Сначала подаётся заявление на краткосрочный вид на жительство, затем — само заявление на гражданство. Ваш супруг(а) и дети до 18 лет включаются в ту же заявку.
Кто включается
Заявитель, его супруг(а) и дети до 18 лет. Дети старше 18 и родители не включаются и должны подавать заявление отдельно, на своём основании.
Сколько это занимает
Переоформление тапу занимает несколько дней, когда оценка на руках. Решение по гражданству обычно занимает от трёх до семи месяцев с момента подачи, в зависимости от загрузки. Тот, кто обещает точную дату, гадает.
Частые вопросы
- Можно ли объединить несколько объектов, чтобы набрать 400 000 $?
- Да. Несколько объектов, купленных одновременно, можно суммировать, если общая оценка превышает 400 000 $ и на все тапу наложено трёхлетнее ограничение.
- Можно ли сдавать объект в аренду в течение трёх лет?
- Да. Ограничение касается продажи, а не сдачи в аренду. Многие покупатели сдают объект весь этот срок, и мы можем взять управление на себя.
- Разрешает ли Турция двойное гражданство?
- Турция разрешает. Разрешает ли его ваша страна — отдельный вопрос, он зависит от её законов: проверьте до подачи заявки, потому что некоторые страны требуют отказаться от прежнего гражданства.
- Что происходит через три года?
- Ограничение снимается, и вы можете свободно продавать объект. Уже полученное гражданство при продаже не отзывается.
- Фиксирован ли порог в 400 000 $?
- Нет. Его дважды меняли — с 1 млн $ до 250 000 $ в 2018 году, затем до 400 000 $ в 2022 году. Он может измениться снова, и раньше изменения вступали в силу очень быстро.
Эта страница носит общий информационный характер и не является юридической консультацией. Правила иммиграции меняются, а обстоятельства у каждого свои. Мы работаем с независимыми турецкими юристами, которые консультируют вас напрямую — уточните свою ситуацию у одного из них, прежде чем вносить средства.
Объекты, которые подходят
Отфильтровано по объектам с оценкой не ниже порога.