راهنما
تابعیت ترکیه از طریق سرمایهگذاری
ملکی به ارزش حداقل 400,000 دلار بخرید، سه سال نگه دارید، و شما و خانواده نزدیکتان میتوانید برای تابعیت ترکیه درخواست دهید. کل قاعده همین است. هر آنچه در ادامه میآید جزئیاتی است که تعیین میکند خرید مشخص شما واقعاً واجد شرایط هست یا نه.
چگونه کار میکند
01
خرید با ارزش 400,000 دلار یا بیشتر
آستانه به دلار آمریکا و بر اساس گزارش رسمی ارزیابی سنجیده میشود، نه قیمت روی قرارداد. ملکی میتواند به قیمت 410,000 دلار فروخته شود و باز هم پایینتر از خط ارزیابی شود — به همین دلیل ارزیابی پیش از بیعانه سفارش داده میشود، نه بعد از آن.
02
ارزیابی از کارشناس دارای مجوز دولتی بگیرید
کارشناس دارای مجوز گزارشی مطابق استانداردهای SPK تهیه میکند. اداره ثبت املاک از همین عدد استفاده میکند. اگر کمتر درآید، درخواست رد میشود؛ بنابراین ما زود سفارش میدهیم و پیش از تعهد شما نتیجه را اعلام میکنیم.
03
انتقال سند با قید سهساله
سند با قیدی ثبت میشود که فروش را به مدت سه سال ممنوع میکند. شما مالک کامل ملک هستید و میتوانید آن را اجاره دهید — فقط نمیتوانید پیش از پایان مدت بفروشید.
04
درخواست اقامت، سپس تابعیت
ابتدا درخواست اقامت کوتاهمدت ثبت میشود و سپس خود درخواست تابعیت. همسر و فرزندان زیر 18 سال شما در همان درخواست گنجانده میشوند.
چه کسانی شامل میشوند
متقاضی، همسر او و فرزندان زیر 18 سال. فرزندان بالای 18 سال و والدین شامل نمیشوند و باید جداگانه و بر مبنای خودشان درخواست دهند.
چقدر طول میکشد
انتقال سند پس از آمادهشدن ارزیابی چند روز طول میکشد. تصمیم درباره تابعیت معمولاً از زمان ثبت درخواست سه تا هفت ماه زمان میبرد، بسته به حجم پروندهها. هرکس تاریخ قطعی قول بدهد، حدس میزند.
پرسشهای متداول
- آیا میتوانم چند ملک را برای رسیدن به 400,000 دلار ترکیب کنم؟
- بله. چند ملکی که همزمان خریداری شوند میتوانند برای رسیدن به آستانه ترکیب شوند، به شرطی که مجموع ارزیابی از 400,000 دلار بگذرد و همه اسناد قید سهساله داشته باشند.
- آیا میتوانم در این سه سال ملک را اجاره بدهم؟
- بله. محدودیت مربوط به فروش است، نه اجاره. بسیاری از خریداران در تمام دوره نگهداری اجاره میدهند و ما میتوانیم مدیریت آن را برایتان انجام دهیم.
- آیا ترکیه تابعیت دوگانه را میپذیرد؟
- ترکیه میپذیرد. اینکه کشور فعلی شما بپذیرد یا نه پرسش جداگانهای است و به قانون همان کشور بستگی دارد — پیش از درخواست بررسی کنید، چون برخی کشورها میخواهند از تابعیت قبلی صرفنظر کنید.
- پس از سه سال چه میشود؟
- قید برداشته میشود و میتوانید آزادانه بفروشید. تابعیتی که قبلاً اعطا شده با فروش ملک لغو نمیشود.
- آیا آستانه 400,000 دلار ثابت است؟
- خیر. دو بار تغییر کرده است — در سال 2018 از یک میلیون دلار به 250,000 دلار و سپس در سال 2022 به 400,000 دلار. ممکن است دوباره تغییر کند و در گذشته تغییرات خیلی سریع اجرایی شدهاند.
این صفحه اطلاعات عمومی است، نه مشاوره حقوقی. قوانین مهاجرت تغییر میکنند و شرایط هر فرد متفاوت است. ما با وکلای مستقل ترکیهای کار میکنیم که مستقیماً شما را راهنمایی میکنند — پیش از پرداخت هر وجهی، وضعیت خود را با یکی از آنها تأیید کنید.
ملکهای واجد شرایط را ببینید
فیلترشده بر اساس ملکهایی با ارزش برابر یا بیشتر از آستانه.