الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

كيف تسير العملية

1. 01

   اشترِ بقيمة ٤٠٠ ألف دولار أو أكثر

   يُحتسب الحد بالدولار الأمريكي وفق تقرير التقييم الرسمي، لا وفق السعر المكتوب في العقد. قد يُباع عقار بـ٤١٠ آلاف دولار ويأتي تقييمه دون الحد — ولهذا نطلب التقييم قبل العربون لا بعده.

2. 02

   احصل على تقييم من جهة مرخّصة

   يُصدر خبير مرخّص تقريرًا مطابقًا لشروط هيئة الأسواق المالية. هذا هو الرقم الذي تعتمده دائرة الطابو. وإن جاء أقل من الحد يسقط الطلب، لذا نطلبه مبكرًا ونُطلعك على النتيجة قبل أي التزام.

3. 03

   انقل الملكية بقيد ثلاث سنوات

   يُسجَّل سند الملكية بقيد يمنع البيع لمدة ثلاث سنوات. أنت مالك كامل ويمكنك تأجير العقار — لكن لا يمكنك بيعه قبل انقضاء المدة.

4. 04

   تقدّم للإقامة ثم للجنسية

   يُقدَّم أولًا طلب إقامة قصيرة الأمد، ثم طلب الجنسية نفسه. ويُدرَج الزوج/الزوجة والأبناء دون الثامنة عشرة في الطلب ذاته.

أسئلة متكرّرة

هل يمكن جمع عدة عقارات للوصول إلى ٤٠٠ ألف دولار؟

نعم. يمكن جمع عدة عقارات تُشترى في الوقت نفسه للوصول إلى الحد، شرط أن يتجاوز مجموع التقييم ٤٠٠ ألف دولار وأن تحمل جميع السندات قيد الثلاث سنوات.

هل يمكنني تأجير العقار خلال السنوات الثلاث؟

نعم. القيد على البيع لا على التأجير. كثير من المشترين يؤجّرون طوال مدة الاحتفاظ، ويمكننا إدارة ذلك نيابة عنك.

هل تسمح تركيا بازدواج الجنسية؟

تركيا تسمح بذلك. أما بلدك الحالي فمسألة منفصلة تخضع لقانونه — تحقّق قبل التقديم، إذ تشترط بعض الدول التخلّي عن جنسيتها.

ماذا يحدث بعد ثلاث سنوات؟

يُرفع القيد ويمكنك البيع بحرية. والجنسية الممنوحة لا تُسحب عند البيع.

هل حد الـ٤٠٠ ألف دولار ثابت؟

لا. رُفع مرتين — من مليون دولار إلى ٢٥٠ ألفًا عام ٢٠١٨، ثم إلى ٤٠٠ ألف عام ٢٠٢٢. وقد يتغيّر مجددًا، وقد سرت التغييرات سابقًا بسرعة.